土地購入・注文住宅建設で課せられる税金とは?|三井不動産グループの住まい選びサイト - 三井のすまいモール


土地購入・注文住宅建設で課せられる税金とは?

土地を購入したり、新たに住宅を建設すると、税金がかかります。資金計画やスケジュールを適切に立てるためにも、税金の概要を理解しておきましょう。

印紙税

印紙税法で定められた課税文書に対して印紙税が課税されます。不動産の取引においては不動産の売買契約書や建物の建築請負契約書・土地賃貸借契約書・ローン借入れのための金銭消費貸借契約書等が課税文書に該当し、契約書の記載金額によって税額が決定します。

登録免許税

土地や建物を建築したり購入したりしたときは、所有権保存登記や移転登記等をします。この登記をする際にかかる税金が登録免許税です。

消費税

土地に関しては、売主が個人の場合は対象外です。しかし、仲介手数料や司法書士報酬などの諸費用には消費税がかかります。また、家の本体価格や工事費にもかかります。

不動産所得税

不動産を取得したとき、また新築・増築したときに都道府県が課税する地方税です。

土地探しや住宅建築のこと、お気軽にお問い合わせください。
住まいづくりや様々な計画に役立つ各種カタログもご用意しています。

関連コンテンツ


三井のすまいモールとは

詳細はこちら

便利な機能

会員登録はこちらから
すまい探しがもっと便利に新着情報メールをお届けします。

mail

新規会員登録はこちら

オンライン相談サービス

すまいに関する
ご相談を24時間
無料で承ります。
頂いたご相談は
メールでご回答
いたします。

「三井のすまいモール」
店舗のご案内

専門のコンシェルジュが住まいのご相談(無料)をお受けします。 ぜひお気軽にご来店ください。

目黒店

横浜店

武蔵小杉店

お役立ち情報

  • ローンシミュレーション
  • 住まいの検討ステップ
  • 住まいの必要資金
  • 住まいの税金知識