「新築物件と中古物件+リフォーム」徹底比較|三井不動産グループの住まい選びサイト - 三井のすまいモール


「新築物件と中古物件+リフォーム」徹底比較

新築物件と中古物件には、それぞれメリットとデメリットがあります。ポイントごとにどこが違うのか徹底的に比較しました。住まい選びの参考にしてください。

物件・設備比較

物件の特徴や設備、構造など、「ハード」面について比較しました。

比較結果

新築物件 中古物件+リフォーム
  • 建物が新しいので、室内だけでなく、エントランス、エレベーターなどの共用部分も新しい。
  • キッチンなどの設備も最新の機器である場合が多い。
  • 地震対策や防音仕様など、時代のニーズを汲んだ商品であることが多い。
  • 豊富な物件情報の中から、希望にあった物件を探すことができる。
  • 気になる部分だけ、リフォームをすることができる。
    また全部リフォームをすることで、室内は新築同様の設備を入れることができる。
  • 比較的安い価格で購入できることから、より自分の希望にあった立地に住むことができる。
  • リフォームすることで、世界にひとつだけの家を手に入れることができる。

日々のくらし比較

周辺環境や毎日のくらしに与える影響など、「ソフト」面について比較しました。

比較結果

新築物件 中古物件+リフォーム
  • 同世代の方が多く、また引越しが同時期になる場合が多くため、友人を作りやすい。
  • 床の色や間取りなどを、自分の好みにあわせて選べる場合がある。
  • 実際のお部屋を見学して検討することができる。
  • 管理状況などを確認することができる。

契約・コスト比較

価格や諸費用、コストに関わる契約形態など、「お金」面について比較しました。

比較結果

新築物件 中古物件+リフォーム
  • 万が一の場合に、売主のアフターサービスを受けることができる。(期間の制約はある)
  • 販売開始前から物件情報が提供されるなど、検討するための時間が長く取れることが多い。
  • パンフレットや図面集、その他設計図などを確認して検討を進めることができる。
  • 必要だと思う設備・仕様だけリフォームすれば良いため、効率的にお金を使える。

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