好立地の「中古一戸建」を購入&最小限の「リフォーム」で夢を実現!

横浜市神奈川区・中古一戸建て購入+リフォーム(築30年)/Hさん(ご夫婦)/居住年数8カ月(2014年6月現在)

新築、中古にこだわらないというスタンス

三井のすまいモールが揚げる”ワンストップ・サービス”を活用しながら、マイホームを購入されたHさん。昨年の春頃から「できれば金利が安いうちに家を購入したい」と思い、雑誌やネットを使って情報を収集していたそうですが、ある日、ご友人の紹介で三井のすまいモールを勧められ、足を運んだことがすべての始まりだったそうです。Hさんのすまいを決めるポイントは、すばり「立地」。周囲の環境と交通の便が最優先で、新築、中古にこだわらないというスタンス。実際に、どのような流れで現在のお宅をご購入されたのか、お話をお伺いしました。

Hさん宅の主なリフォーム内容

売主様側が耐震補強や水まわりのリフォームを行っていた物件のため、 築30年でありながらも大がかりなリフォームは回避。

物件探しからリフォームまでの流れ

  • 物件のご購入の流れ
    物件の見学
    【2013年3月~4月】
    ご友人の紹介で三井のすまいモールにご来店。予算・立地・駅距離等の諸条件により、中古一戸建てを検討することに。三井のリハウスにて紹介された物件を見学。
    ご購入のお申し込み
    【2013年4月下旬】
    数件見学後、現在のお住まいと出会う。築30年がネックでしたが、ベストな立地条件と物件の状態、価格のバランスが良く好感触。先約の方がいましたが、急遽キャンセルが出たためご購入を決意。
    物件の売買契約
    【2013年5月中旬】
    リフォームの工事内容、お見積もりの金額を照らし合わせて判断され、ご契約。
    物件のお引き渡し
    【2013年7月】
    売主様より物件の引き渡しを受けると同時に三井のリフォームにて工事開始。
    住み替えたHさんより
    今回、中古を買ってリフォームを行いましたが、物件の購入とリフォームの相談が1ヶ所のみで済み、しかも両者が連携をとって作業を進めてくれたため、とてもスムーズに住み替えができました。
  • リフォームの流れ
    物件の調査
    【2013年3月~4月】
    ご購入を検討している物件について、現場調査を実施。Hさんのご要望を満たすリフォームが可能であるかを中心に調査する。
    プラン・お見積もりのご提案
    【2013年4月下旬】
    耐震補強や水まわりがリフォーム済みだったため、雨漏り、クロス・建具の変更、屋根の葺き替え、和室からフローリングへの変更などをご提案。これを基にお見積もりを作成。
    工事請負のご契約
    【2013年5月中旬】
    大筋、プランに合意され、物件の売買契約締結とほぼ同時に工事請負もご契約。なお、ご契約後、プランの詳細な打ち合わせを重ね、費用をさらに抑える内容に修正。再度ご契約を締結する。
    リフォーム工事開始
    【2013年7月】
    築30年を考慮し、慎重かつ綿密に工事を進める。特に雨漏りの原因を突き止めるため様々なテストを繰り返し、苦労を重ねたが、結局、サッシが原因であることが判明。無事に対策を講じることができた。
    三井のリフォーム ここがポイント
    プロジェクトマネージャー(営業)、リフォームプランナー(設計)、コンストラクションエンジニア(施行)がチームを組み担当するため、きめ細かい対応が可能。また、プランナーは女性となるため、女性目線でのプラン提案がご好評頂いております。

「リハウス」と「リフォーム」の担当者が連携する強みは、お客様のご希望や状況等を互いに把握しているため、お客様のご負担がかなり軽減されることだと思います。これからもお客様により一層ご満足いただけるよう頑張ります。

三井不動産リアルティ株式会社
横田 亜矢子

夏のとても暑い時期に現地で長時間お打合せをしたのが印象に残っています。また、何と言っても新しい命がお産まれになるタイミングでの計画でしたので、これからご家族が楽しく健やかに生活できるよう思いを込めて取り組ませていただきました。

三井不動産リフォーム株式会社
髙橋悠斗